Неустойка за просрочку по договору аренды: как установить в договоре, начислить и взыскать?
В декабре г. ООО «Тамбовмясопром» арендовало 14 земельных участков сельскохозяйственного назначения у Комитета по управлению имуществом Тамбовской области сроком на пять лет. По условиям договора арендатор обладал преимущественным правом на его продление на новый срок в отсутствие отказа собственника земли за месяц до окончания срока аренды. При продолжении использования арендатором участков земли договор аренды считался возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, при этом каждая из сторон могла отказаться от договора, предупредив об этом другую за три месяца.
Порядок действий арендатора при продлении срока аренды на земельный участок. Временный возмездный безвозмездный землепользователь арендатор при оформлении права на земельный участок на новый срок, согласно пункта 2 статьи 37 Земельного кодекса Республики Казахстан, обращается в местный исполнительный орган по месту нахождения участка с предоставлением следующего пакета документов:. При этом уполномоченный орган по земельным отношениям может потребовать дополнительные документы, обосновывающие использование земельного участка надлежащим образом при условии неизменности границ земельного участка, а для земельного участка сельскохозяйственного назначения, предоставленного для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства — также при наличии результатов мониторинга использования земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных для ведения крестьянского или фермерского хозяйства, сельскохозяйственного производства. Истребование от арендаторов документов, которые могут быть получены из информационных систем, не допускается.
С этого момента, регулирование земельных отношений на время военного положения приобрело определенные особенности. Теперь передача в аренду земельного участка сельскохозяйственного назначения на срок до одного года осуществляется на следующих условиях:. Передача в аренду земельного участка осуществляется без проведения земельных торгов. При этом формирование земельного участка осуществляется без внесения сведений о таком земельном участке в Государственный земельный кадастр и присвоение ему кадастрового номера, а только на основании технической документации землеустройства по инвентаризации земель. Договор аренды земельного участка заключается только в электронной форме и удостоверяется квалифицированными электронными подписями арендатора и арендодателя. Право аренды земельного участка не подлежит государственной регистрации.
